700 Banken - 1 Gespräch
Sie möchten in absehbarer Zeit Ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen? Und statt Miete zu zahlen, lieber in Ihr Eigentum investieren?
Das macht uns einzigartig
1️⃣ Kluge Finanzierungsgestaltung
Wir optimieren Ihren Eigenkapitaleinsatz durch maßgeschneiderte Finanzierungsstrategien und besondere Angebote – inkl. Nutzung aller relevanten Fördermöglichkeiten (KfW, Landesbank NRW & mehr).
2️⃣ Deutschlandweite Immobilienauswahl
Finden & finanzieren Sie Ihre Wunschimmobilie in ertragreichen Lagen – unabhängig vom Standort Ihrer Hausbank. Perfekt auch für Standorte, an denen Sie selbst gern leben möchten.
3️⃣ Steuerliche Vorteile nutzen
Neben der Finanzierung zeigen wir Ihnen, wie Sie durch gezielte Abschreibungen Steuern sparen – und so Ihr Vermögen langfristig aufbauen.
Unsere Finanzierungslösungen
Folgende Dienstleistungen bieten wir für Sie an:
Eigenheim & Kapitalanlage-immobilien:
Neubau / Bestand / Denkmal / Anschlussfinanzierung / Modernisierung
Start-Up / Gründung / Büros & Hallen / Betriebsmittel / Fahrzeuge
Privat / Auto / Kapitalbeschaffung
Ihr Fahrplan für Ihre Immobilie
Wir bieten Ihnen die dafür notwendige Unterstützung und stehen Ihnen in allen Fragen rund um Ihre Immobilienfinanzierung zur Seite:
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Step 1
Kontaktaufnahme
Egal, ob Sie zunächst die Kosten für Ihren Eigenheim-Traum ermitteln oder bereits Ihr Wunschobjekt gefunden haben – gemeinsam entwickeln wir die optimale Finanzierung. Ich erläutere Ihnen verschiedene Modelle, zeige mögliche Risiken auf und wie Sie diese minimieren können.
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Step 2
Finanzierungskonzept
Haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden, erarbeite ich für Sie das passende Finanzierungskonzept. Egal, ob Sie selbst einziehen oder die Immobilie vermieten möchten – wir erstellen ein Finanzierungskonzept, das zu Ihrer gewünschten Lebenssituation perfekt passt. Hierbei berücksichtigen wir gerne finanzielle Veränderungen, um für Themen wie Kinderplanung, Mietausfall oder mögliche Sonderzahlungen bestmöglich vorbereitet zu sein.
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Step 3
Konditionen
Im Anschluss prüfen wir, welcher der über 700 regionalen und überregionalen Darlehensgeber aus unserem Portfolio Ihnen für Ihr Finanzierungskonzept attraktive Konditionen sowie passende Rahmenbedingungen wie Fördermöglichkeiten, Flexibilität, Zinssicherheit und Sondertilgungsmöglichkeiten bieten kann. Dabei arbeiten wir mit den führenden Finanzierungsplattformen Deutschlands zusammen.
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Step 4
Finanzierungsantrag & Abwicklung
Sobald die optimale Finanzierungslösung gefunden ist, bereiten wir gemeinsam die Antragsunterlagen vor und leiten alles an den passenden Finanzierungspartner weiter. Wir übernehmen die Kommunikation mit der Bank, begleiten den Prüfprozess und sorgen für eine schnelle und reibungslose Abwicklung sowie zeitnahe Genehmigung Ihrer tollen Konditionen.
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Step 5
Vertragsabschluss & Auszahlung
Nach erfolgreicher Prüfung & Genehmigung Ihres Finanzierungsantrags erfolgt die Vertragsunterzeichnung ihres Darlehens. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, klären letzte Fragen und sorgen für eine reibungslose Auszahlung des Darlehens. So steht dem Kauf oder Bau Ihrer Immobilie nichts mehr im Wege.
Direkt ein Finanzierungsangebot aus über 700 Bankpartnern einholen?
Gerne können Sie über unsere digitale Selbstauskunft ihren eigenen Zugang erhalten und gemeinsam mit uns die Finanzierungsprüfung direkt starten!
Noch auf der Suche nach der passenden Immobilie?
Nutzen Sie Ihren eigenen Suchagenten und vergleichen Sie über 50 Immobilienportale!
Fragen & Antworten
Wie kann ich die beste Finanzierung für meine Bedürfnisse finden?
Vergleichen Sie Angebote und Konditionen verschiedener Banken und Finanzinstitute. Eine unabhängige Beratung kann dabei helfen, das passende Modell für Ihre finanzielle Situation und Ziele zu identifizieren.
Wie beeinflusst meine Bonität die Immobilienfinanzierung?
Eine gute Bonität führt zu besseren Zinskonditionen und erhöht die Chance, eine Finanzierung zu erhalten. Banken prüfen Ihre Kreditwürdigkeit anhand von Gehaltsnachweisen und Schufa-Daten.
Welche Unterlagen benötige ich für einen Finanzierungsantrag?
Üblicherweise benötigen Sie Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, eine aktuelle Schufa-Auskunft und Nachweise über vorhandenes Eigenkapital. Für die Immobilie werden häufig die Objektunterlagen, ein aktuelles Grundbuch sowie ein gültiger Energieausweis benötigt. Diese Unterlagen ermöglichen es der Bank, die finanzielle & objekseitige Situation genau zu bewerten.
Was ist der Sollzins und wie wird er festgelegt?
Der Sollzins ist der Zinssatz, den Sie für den aufgenommenen Kredit zahlen. Er wird auf Basis Ihrer Bonität, der Kreditlaufzeit und der aktuellen Marktlage bestimmt. Eine unabhängiger Vergleich sorgt hierbei häufig für große Ersparnisse & Vorteile.
Was versteht man unter der Zinsbindungsfrist?
Die Zinsbindungsfrist ist der Zeitraum, in dem der vereinbarte Zinssatz konstant bleibt – er ist gegenüber der Bank gesichert. Nach Ablauf dieser Frist kann der Zinssatz an die aktuellen Marktbedingungen angepasst werden. Daher sollten die Zinsen bereits mehrere Jahre vor Ablauf der Zinsbindung überprüft und ggf. mit einem Forward-Darlehen gesichert werden.
Wie lange dauert in der Regel ein Finanzierungsprozess?
Der Prozess dauert meist zwischen 4 und 8 Wochen, abhängig von der Vollständigkeit der Unterlagen und internen Bearbeitungszeiten. Eine zügige Bereitstellung aller Dokumente kann den Ablauf beschleunigen.
Interesse an einer Beratung?
Dann kontaktiere uns gerne. Wir versuchen uns schnellstmöglich um dein Anliegen zu kümmern.