Nauen

Die grüne Seite Berlins

Die Region rund um Berlin wird zunehmend als Wohnstandort geschätzt. Orte wie Nauen bieten hier die ideale Verbindung: naturnahes Wohnen mit direktem Zugang zur Hauptstadt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Berlin von Nauen aus schnell und unkompliziert erreichbar. Die Stadtgrenze ist in rund 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, das Zentrum je nach Tageszeit in ca. 35 bis 45 Minuten. Über die Bundesstraßen B5 und B273 sowie die nahegelegene Autobahn A10 besteht ein direkter Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch mit der Bahn ist man bestens angebunden: Der Regionalexpress verbindet Nauen regelmäßig und schnell mit dem Berliner Hauptbahnhof und weiteren Knotenpunkten. Diese Nähe macht den Standort ideal für Berufspendler und alle, die das berufliche und kulturelle Leben Berlins aktiv nutzen möchten.

In einer ruhigen Wohnanlage am grünen Stadtrand von Nauen befinden sich acht gepflegte Wohngebäude mit insgesamt 68 Eigentumswohnungen, verteilt auf 4 Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 61 und 96 m² und bieten jeweils einen Balkon oder eine Terrasse. Die Gebäude, errichtet im Jahr 1996, wurden kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 2025 erfolgt eine umfassende Sanierung der SML-Abwasserleitungsstränge, die im TÜV-Gutachten vom 20.02.2025 festgestellten Mängel wurden bereits behoben. Die Außenanlagen präsentieren sich parkähnlich mit kreisförmig angelegten Gärten und einer privaten Zufahrtsstraße. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über einen Stellplatz.

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Johannes Richter
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