Dresden

Das Florenz der Elbe

Dresden, eine der grünsten Städte Europas. Im Norden die Dresdner Heide, das größte geschlossene Waldgebiet der Stadt. Im Zentrum der Große Garten, eine ausgedehnte Parkanlage. Wie ein blau-grünes Band durchzieht die Elbe das Stadtgebiet, umsäumt von breiten Wiesen und sanften Weinhängen. Eine weitblickende Stadtplanung hat seit Jahrhunderten dafür Sorge getragen, dass Dresden als ein Teil der Elblandschaft wahrnehmbar ist. Aufgrund seiner zentralen Lage in Europa ist Dresden aus allen Himmelsrichtungen gut zu erreichen. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die Wirtschaft am Standort Dresden erfüllt. Dresden ist zudem durch sechs Bundesstraßen (B6, B97, B170, B172 und B173) ins deutsche und europäische Straßennetz eingebunden. Mit der Elbe verfügt die Region über einen wichtigen Schifffahrtsweg. Sie ist neben dem Rhein die verkehrsreichste Wasserstraße Deutschlands.

Das sehr attraktive Neubau-Mehrfamilienhaus in nachgefragter, zentraler & grüner Wohnlage besticht u. a. durch seinen guten Energiekennwert „B“ mittels kosteneffizientem Fernwärmeanschluss. Der im Jahr 1995 sehr hochwertig & massiv errichtete Neubau befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude ist u.a. mit Balkonen, Terrassen & Fahrstühlen, einer Außenwandwärmedämmung, einem Kinderspielplatz im Grünen & schön angelegtem Innenhof, sowie einer Tiefgarage mit Keller- & Fahrradräumen ausgestattet. Das Objekt ist stets voll & langfristig vermietet. Die Mieter fühlen sich allesamt sehr wohl.
ÖPNV-Anbindgungen in das Zentrum sind in fußläufiger Entfernung gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten & Restaurants, sind fußläufig gelegen. Die A4 & A17 sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt, als auch das Zentrum nur
ca. 10 - 15 Gehminuten! Das Elbsandsteingebirge erreicht man in nur ca. 35 PKW-Minuten.

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Johannes Richter
Spezialist für Kapitalanlageimmobilien & Immobilienfinanzierung
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